1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市東区
26.4万円/㎡
前年比-0.8%
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ダイアパレス戸坂新町
広島県広島市東区戸坂新町二丁目
芸備線 / 戸坂駅 徒歩24分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 66.96㎡の場合
相場
1,600万円
23.9万円/㎡
710
1,304
1,897
2,491
AI査定結果
推定相場価格
1,600万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,897万円
19.5万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス戸坂新町
1,549万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 66.96㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,549万円 | 23.1万円 | 5階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 1,499万円 | 22.4万円 | 5階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,199万円 | 17.9万円 | 5階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は23.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ダイアパレス戸坂新町 広島市東区戸坂新町二丁目 | 戸坂駅24分 | 1,549万円 | 23.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/23 | ルミエール戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅15分 | 1,550万円 | 21.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/01 | 牛田ロジュマン不動院 広島市東区牛田新町三丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅7分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | フローレンス戸坂アネックス 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅12分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/26 | サンシティ戸坂千足 広島市東区戸坂千足二丁目 | 戸坂駅7分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ランドコア戸坂出江 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅12分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシェ牛田本町 広島市東区牛田本町四丁目 | 新白島駅13分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.75㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 藤和ハイタウン戸坂壱番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,190万円 | 18.6万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/25 | 藤和ハイタウン戸坂弐番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,960万円 | 28.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/16 | エバーグリーン牛田 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅24分 | 1,150万円 | 17.7万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/16 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 1,450万円 | 19.4万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/20 | 藤和ハイタウン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅34分 | 1,580万円 | 28.9万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/25 | 山根町パークホームズ 広島市東区山根町 | 広島駅18分 | 1,700万円 | 20.5万円 | 82.74㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | グレイス山根 広島市東区山根町 | 広島駅20分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ガーデンビュー中山中 広島市東区中山中町 | 矢賀駅32分 | 1,899万円 | 27.2万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | グレイス中山 広島市東区中山東一丁目 | 中山小学校前駅17分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/02 | エメラルドマンション尾長 広島市東区尾長東三丁目 | 矢賀駅8分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス温品 広島市東区温品四丁目 | 矢賀駅22分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市東区では0.8%下落しています。